По какой причине в Баку снова растут цены на недвижимость?
![](https://novoye-vremya.com/uploads/img/posts/2024/04/16/binajpg-1713276090.jpg)
В первом квартале 2024 года цены на рынке недвижимости в Азербайджане выросли на 8,1% по сравнению с последней четвертью 2023 года. В первые три месяца текущего года цены на первичном рынке недвижимости увеличились на 7,5% по сравнению с анологичным периодом прошлого года, а на вторичном - на 8,1%.
По данным Госкомстата, индекс цен на рынке недвижимости в первом квартале 2024 года по сравнению с предыдущим периодом возрос на 2,2%, в том числе на 3,1% по первичному и на 2,2% по вторичному рынку недвижимости. Но каковы основные причины подорожания?
Как сообщил yenisabah.az эксперт по вопросам недвижимости Эльнур Азадов, основной причиной является дефицит на рынке жилья.
"Предложения не превышают спрос, и по мере увеличения цен растет число обращений на получение ипотеки. Поскольку конкуренция между строительными компаниями низкая, они искусственно завышают цены. В этом и заключается основная причина такого значительного роста цен, то есть если конкуренция на рынке будет высокой и количество предложений будет превышать спрос, тогда все будет наоборот", - сказал он.
Параллельно эксперт отметил чрезмерный рост числа обращений по ипотечным кредитам.
"Потребители и лица, оформляющие ипотеку, также жалуются на небольшое число предложений по продаже квартир. В таком случае они вынуждены покупать уже имеющуюся недвижимость и могут договориться лишь о небольших уступках. Например, если кто-то продает недвижимость за 100 000 манатов, то делает совсем незначительную скидку. Это связано исключительно с высоким уровнем спроса", - сказал Э.Азадов.
Другие новости
![](https://novoye-vremya.com/uploads/img/posts/2024/07/26/211b0ba4-d360-3ddd-9b34-ea22bf1252c0_850jpg-1721994438.jpg)
Названа сумма штрафов, наложенных таможенными органами Азербайджана в этом году
![](https://novoye-vremya.com/uploads/img/posts/2024/07/26/2929e835-e357-3156-ba40-bace7bf1e3a9_850jpg-1721978198.jpg)
В Минэнерго прошло заседание Комиссии по использованию возобновляемых источников энергии
![](https://novoye-vremya.com/uploads/img/posts/2024/07/26/bc3b12e4-5fbb-3abf-8de7-5edfe1a03b5e_850jpeg-1721977472.jpeg)
Поставки азербайджанского газа в Турцию будут временно приостановлены в августе
![](https://novoye-vremya.com/uploads/img/posts/2024/07/26/66a33629f144466a33629f1445172197226566a33629f144266a33629f1443jpg-1721972705.jpg)
Азербайджанская нефть подешевела
![](https://novoye-vremya.com/uploads/img/posts/2024/07/25/242400jpg-1721921756.jpg)
Новая волна подорожания: официальная инфляция отличается от ощущения высоких цен
![](https://novoye-vremya.com/uploads/img/posts/2024/07/25/66a215538d96066a215538d961172189832366a215538d95e66a215538d95fjpg-1721898835.jpg)
Отозвана лицензия ООО «Naxçıvanbank», банк преобразован в НБКО
Лента новостей
Все новостиСамый читаемый
![](https://novoye-vremya.com/uploads/img/posts/2024/07/25/1jpg-1721852931.jpg)